Иностранные инвесторы массово распродают коммерческую недвижимость в России

Иностранные инвесторы массово распродают коммерческую недвижимость в России

Иностранные ритейлеры массово распродают коммерческую недвижимость в РФ и уходят с российского рынка. Из-за тотального экономического кризиса и снижения продаж на фоне обнищания людей упала доходность даже крупных торговых центров. Данные об этом появились сегодня на сайте Finanz.ru.

Согласно предварительному отчету, составленному известной консалтинговой компанией, в 2017-м впервые за четырехлетний период времени объекты коммерческая недвижимости на территории РФ продавались исключительно иностранцами. С января по ноябрь они вывели за пределы нашего государства более миллиарда долларов.

По сведениям Knight Frank, окончательная сумма заключенных на сегодняшний день договоров по продажам заграничными инвесторами объектов коммерческой недвижимости составляет 1,54 млрд. дол. Что касается суммы, которая в текущем году была вложена в недвижимость, то она втрое ниже – всего 502 млн.дол. Для сравнения: в 2014-м иностранными инвесторами было вложено 1,35 млрд., продажа активов составила 627 млн. В 2015 аналогичные показатели были 540 млн. дол. и 126,5 млн. дол. соответственно, а в 2016 – 466 и 42,2 миллиона дол.

Ведущий специалист Knight Frank считает, что столь неблагоприятная ситуация сложилась из-за постепенной реализации иностранными вкладчиками озвученных ранее планов о выходе из РФ. От нас уходят крупнейшие игроки рынка недвижимости, чьи инвестиции были просто огромными. Речь идет, в числе прочих, об Immofinanz (Австрия), в собственности которой значатся столичные ТЦ общей площадью в 278,5 тыс. метров квадратных, о EPI Russia I Ky из Финляндии, являющейся владелицей 120 тыс. метров квадратных бизнес-центров и логистических парков в Северной столице.

Еще одной знаковой для нашей страны сделкой стал выход из РФ инвестиционного фонда Heitman, который на данный момент строит офис-центр в МФК «Метрополис». Размер инвестиций в этот проект исчисляется 130 млн. дол.

Среди заграничных инвесторов, которые все еще держатся на отечественом рынке, значится Raven Russia, купивший недавно часть логистического парка «Север», а также Fosun Group, выкупивший у Рыболовлева БЦ «Военторг».

По состоянию на сегодняшний день в коммерческую недвижимость РФ было вложено 4 млрд. дол., что на 7 процентов меньше, чем в 2016-м.

Pin It

4 thoughts on “Иностранные инвесторы массово распродают коммерческую недвижимость в России

  1. В России за последние четыре года на рынке коммерческой недвижимости было зафиксировано отрицательное сальдо движения иностранных инвестиций, причем покидают именно владельцы крупных портфелей.

  2. Это интересно. Скажите мне, пожалуйста — где я могу найти больше информации по этому вопросу?


    Восполнить пробел? fifa 15 ps vita скачать торрент, скачать fifa 15 механики и скачать fifa 15 демо скачать fifa 15 без торрента

  3. Умные вещи, говорит )


    Да вы талантливый человек скачать fifa 15 без ориджин, скачать fifa 15 на виндовс и еа спорт fifa 15 1.7 0 андроид скачать

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: